"Soi" tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An

Liên danh Thắng Lợi Homes - Gỗ An Cường - Central Cons là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đầu tư dự án khu đô thị Long An có tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng.

Liên danh Thắng Lợi Homes - An Cường - Central đăng ký làm khu đô thị gần 9.300 tỷ ở Long An

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An mới đây cho biết, liên danh CTCP Thắng Lợi Homes, CTCP Gỗ An Cường (HOSE: ACG) và CTCP Xây Dựng Central (Central Cons) là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa nằm tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.

"Soi" tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An
Phối cảnh dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa (nguồn ảnh: Internet)

Dự án có quy mô hơn 13 ha, thuộc xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 8.800 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 477 tỷ đồng. Như vậy, tổng vốn đầu tư dự án ước đạt gần 9.300 tỷ đồng.

Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, dự án sẽ có 4 phân khu. Trong đó, khu A cao tối đa 14 - 20 tầng dự kiến có 736 căn hộ; khu B cao tối đa 14 - 25 tầng dự kiến có 1.850 căn hộ; khu C cao tối đa 22 - 28 tầng với khoảng 2.916 căn hộ. Dự kiến quy mô dân số khoảng 10.100 người.

Về hiện trạng sử dụng đất, toàn bộ diện tích khu vực dự án có chức năng sử dụng đất là đất sản xuất kinh doanh - công nghiệp. Về hiện trạng công trình trên đất, khu đất đầu tư có các công trình nhà xưởng, hình khối đơn giản thuận tiện cho việc sản xuất, lưu trữ hàng hóa. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Chủ dự án phải hoàn thành trong 2 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư.

Thắng Lợi Homes và Gỗ An Cường tiềm lực ra sao?

CTCP Thắng Lợi Homes (tên trước đây là CTCP Bất động sản Central Hill) thành lập vào tháng 10/2018, trụ sở tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là công ty con thuộc CTCP Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi (Thắng Lợi Group) sở hữu 69,95% vốn và cũng là công ty liên danh, liên kết của Gỗ An Cường (ACG).

Được biết, năm 2021, Gỗ An Cường mua cổ phần tại Thắng Lợi Group. Tại thời điểm ngày 31/12/2023, công ty nắm giữ 15,95% cổ phần Thắng Lợi Group, ứng với giá trị đầu tư 119,2 tỷ đồng. Đến năm 2022, Gỗ An Cường mua 30% cổ phần của Thắng Lợi Homes với giá trị ghi nhận ở thời điểm cuối năm đó hơn 401 tỷ đồng. Trong năm 2023, ACG thông qua khoản đầu tư để mua cổ phiếu phát hành thêm của Thắng Lợi Homes. Tại thời điểm ngày 31/12/2023, giá trị khoản đầu tư của ACG tại Thắng Lợi Homes hơn 405 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu không đổi.

Về CTCP Gỗ An Cường (ACG), tính đến cuối năm 2023, An Cường có 2 công ty con trực tiếp là Cty TNHH Sản xuất Gỗ An Cường với hoạt động kinh doanh chính là sản xuất và buôn bán các sản phẩm từ gỗ và Cty TNHH Malloca Việt Nam với lĩnh vực chính là kinh doanh các thiết bị nhà bếp của hãng Malloca; 1 công ty con gián tiếp là Công ty TNHH Aconcept Việt Nam với lĩnh vực là kinh doanh đồ dùng, sản phẩm nội thất; 1 công ty liên kết là CTCP Thắng Lợi Homes với ngành nghề chính kinh doanh bất động sản và phát triển các dự án dân cư có tỷ lệ sở hữu 30%.

"Soi" tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An

Tình hình kinh doanh, giai đoạn 2017-2020, An Cường ghi nhận doanh thu lần lượt 3.184 tỷ đồng, 3.873 tỷ đồng, 4.435 tỷ đồng và 3.754 tỷ đồng. Doanh nghiệp duy trì mức lãi sau thuế ở mức xấp xỉ 500 tỷ đồng mỗi năm, lần lượt 515 tỷ đồng, 505 tỷ đồng, 486 tỷ đồng và 492 tỷ đồng. Bên cạnh đó, bảng cân đối kế toán của An Cường tương đối lành mạnh với tỷ lệ tiền và tương đương tiền ở mức cao, nợ vay thấp.

Giai đoạn 2021-2023, kết quả kinh doanh trồi sụt khi ghi nhận doanh thu lần lượt đạt 3.293 tỷ đồng, 4.475 tỷ đồng và 3.762 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế cũng lần lượt đạt 451 tỷ đồng, 615 tỷ đồng và hơn 436 tỷ đồng. Bước sang quý 1/2024, đạt 695 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng nhẹ 2% so với cùng kỳ; trong khi lãi ròng đạt hơn 81 tỷ đồng, gấp 2,2 lần so với cùng kỳ.

Tình hình tài chính, tính đến cuối năm 2023 tổng tài sản hơn 5.522 tỷ đồng. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền 66,8 tỷ đồng, trong khi hồi đầu năm 2023 có hơn 387 tỷ đồng. Về nguồn vốn, nợ phải trả hơn 1.348 tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay hơn 706 tỷ đồng (toàn bộ là nợ vay ngắn hạn tại các ngân hàng), chiếm tới 52% nợ phải trả.

Về bức tranh kinh doanh của Thắng Lợi Group có phần ảm đạm hơn so với Gỗ An Cường.

"Soi" tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An
Nguồn: Tổng hợp từ báo cáo tài chính hợp nhất đã được kiểm toán.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2023 cho thấy, năm 2023 ghi nhận doanh thu thuần hơn 251 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với năm trước (chủ yếu là doanh thu bán hàng hóa Bất động sản hơn 245 tỷ đồng, tăng 135%). Tuy nhiên do chi phí tăng mạnh khiến Thắng Lợi Group lỗ sau thuế hơn 32 tỷ đồng trong khi năm 2022 lãi hơn 19 tỷ đồng.

Trước đó, giai đoạn 2019-2022, doanh thu thuần tại Thắng Lợi Group duy trì vài trăm tỷ đồng, lần lượt đạt 341 tỷ đồng; 484 tỷ đồng; năm 2021 giảm nhẹ còn 424 tỷ đồng và năm 2022 xuống còn hơn 99 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế mỗi năm thu về vỏn vẹn vài chục tỷ đồng, lần lượt đạt 40 tỷ đồng; gần 79 tỷ đồng; năm 2021 lên tới hơn 123 tỷ đồng; năm 2022 giảm mạnh xuống còn hơn 19 tỷ đồng.

Tổng tài sản tính tới cuối năm 2023 hơn 5.036 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm, trong đó, hàng tồn kho hơn 3.090 tỷ đồng, chiếm 61% nguồn vốn, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, tập trung phần lớn tại dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa (The Win City) Thắng Lợi Group đã chi hơn 913 tỷ đồng và dự án khu đô thị - tái định cư - nhà ở công nhân Hải Sơn (The Sol City) gần 970 tỷ đồng.

Thắng Lợi Group còn hơn 4.065 tỷ đồng nợ phải trả tại ngày 31/12/2023, trong khi vốn chủ sở hữu giảm 14% còn hơn 971 tỷ đồng. Nợ vay tại doanh nghiệp này tương đối thấp.

Tính đến cuối năm 2023, Thắng Lợi Group có 10 công ty con sở hữu trực tiếp gồm: CTCP Thắng Lợi Homes với tỷ lệ sở hữu 69,95% ngành nghề kinh doanh bất động sản; CTCP TNHH Thanh Long Newtown với tỷ lệ sở hữu 99,98% ngành nghề là xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng; CTCP Thắng Lợi Land sở hửu 98% có ngành nghề chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản;…

Xây Dựng Central của ông Trần Quang Tuấn kinh doanh ra sao?

Đối với Xây Dựng Central, thành lập ngày 23/06/2017, ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng công trình đường sắt và đường bộ. Vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, gồm 6 cổ đông sáng lập: ông Trần Quang Tuấn (giữ chức Chủ tịch HĐQT) nắm 81%, ông Vũ Đức Tài 10%, ông Phạm Hữu Phúc 5%, ông Nguyễn Thiện Thuật 2%, ông Hoàng Anh Tuấn 1%, ông Huỳnh Ngọc Tuấn 1%.

"Soi" tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An

Được biết ông Tuấn là "người cũ" của Coteccons (CTD), từng là Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc. Tuy nhiên, chỉ sau vài ngày khi lập ra Central, ông Tuấn thôi hai vị trí trên tại CTD.

Với uy tín của ông Trần Quang Tuấn, vừa ra đời, Central Cons có ngay dự án đầu tay là Vinhomes Riverside The Harmony và liên tiếp sau đó trúng thầu loạt công trình khủng của các chủ đầu tư Phát Đạt, SSG Group hay BIM Group. Nổi bật nhất vẫn là các hợp đồng lớn từ Vingroup.

Năm 2020-2021 doanh thu và lợi nhuận sau thuế của CenTral đều giữ ở mức ổn định với hơn 5.000 tỷ đồng doanh thu và 114 tỷ đồng lãi sau thuế năm 2021. Tỷ suất lợi nhuận/vốn chủ sở hữu (ROE) năm 2020-2021 lần lượt đạt 35% và 26%.

Thành Công
https://suckhoeviet.org.vn/

Cùng chuyên mục

Bất động sản Phát Đạt thực hiện 12% kế hoạch năm sau 6 tháng, nói không với nợ trái phiếu

Bất động sản Phát Đạt thực hiện 12% kế hoạch năm sau 6 tháng, nói không với nợ trái phiếu

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) lãi sau thuế gần 50 tỷ đồng trong quý II/2024. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, Phát Đạt ghi nhận hơn 170 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 102 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 17% và 64% so với cùng kỳ.
Dễ dàng xét nghiệm tinh trùng tại nhà chính xác với YO Home Sperm Test

Dễ dàng xét nghiệm tinh trùng tại nhà chính xác với YO Home Sperm Test

Theo báo cáo của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), một trong những trở ngại chính trong việc kiểm tra khả năng sinh sản là tâm lý e ngại của nam giới khi phải đến các cơ sở y tế để thực hiện xét nghiệm tinh dịch. Những áp lực vô hình này không chỉ ảnh hưởng đến kết quả xét nghiệm mà còn tác động xấu đến sức khỏe tinh thần của phái mạnh.
Thiết bị phân tích tinh dịch đồ thông minh SQA-iO: Nhanh - gọn - chính xác

Thiết bị phân tích tinh dịch đồ thông minh SQA-iO: Nhanh - gọn - chính xác

Sự phát triển của các thiết bị xét nghiệm tự động hiện nay góp phần đáng kể nâng cao hiệu suất xét nghiệm và đánh giá chính xác chất lượng sức khỏe sinh sản nam giới. Trong đó, SQA-iO là một trong những thiết bị phân tích tinh dịch đồ tự động tiên tiến nhất hiện nay. Công nghệ này đang mở ra những triển vọng mới cho các bệnh viện, phòng khám và trung tâm xét nghiệm.
Vinamilk được vinh danh tại giải thưởng doanh nghiệp trách nhiệm châu Á

Vinamilk được vinh danh tại giải thưởng doanh nghiệp trách nhiệm châu Á

Vinamilk là doanh nghiệp ngành sữa duy nhất của châu Á được vinh danh tại hạng mục Green Leadership (Lãnh đạo xanh) theo Giải thưởng Doanh nghiệp Trách nhiệm châu Á. Cụ thể, giải thưởng được trao cho chương trình hành động Vinamilk Pathways to Dairy Net Zero 2050.
E&S Việt Nam - Hành trình theo đuổi sứ mệnh "Vì sức khỏe cộng đồng"

E&S Việt Nam - Hành trình theo đuổi sứ mệnh "Vì sức khỏe cộng đồng"

Với mục tiêu chăm sóc và bảo vệ sức khỏe cộng đồng, Công ty TNHH Dược phẩm E&S Việt Nam nhanh chóng khẳng định vị trí trên thương trường qua các dòng thực phẩm chức năng với những hoạt chất chuyên biệt, hỗ trợ tích cực cho sức khỏe người tiêu dùng.
Long An có 168 sản phẩm đạt chuẩn OCOP  3 sao và 4 sao

Long An có 168 sản phẩm đạt chuẩn OCOP 3 sao và 4 sao

Chương trình OCOP là chương trình phát triển kinh tế khu vực nông thôn theo hướng phát triển nội lực và gia tăng giá trị. Tỉnh Long An tăng cường công tác xúc tiến thương mại, mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm OCOP trong và ngoài nước, đẩy mạnh xúc tiến tiêu thụ sản phẩm qua các hội nghị, hội chợ, lễ hội, điểm du lịch, phát triển thương mại điện tử đối với sản phẩm OCOP qua các kênh bán hàng trực tuyến như Shopee, TikTok, Lazada, Sendo.

Các tin khác

Xạ hương, bạc hà, lô hội - Thảo dược giúp phái đẹp duy trì nét thanh xuân

Xạ hương, bạc hà, lô hội - Thảo dược giúp phái đẹp duy trì nét thanh xuân

Thiên nhiên ban tặng cho chúng ta những thảo dược quý giá không chỉ có lợi cho sức khỏe mà còn giúp phái đẹp duy trì nét thanh xuân. Xạ hương, xô thơm, bạc hà, lô hội và hạt phi là những thảo dược nổi bật với vô số công dụng vượt trội, góp phần làm nên hiệu quả và chất lượng của các sản phẩm chăm sóc phụ nữ.
Xây dựng Hòa Bình hoàn thành hoán đổi nợ cho 99 chủ nợ

Xây dựng Hòa Bình hoàn thành hoán đổi nợ cho 99 chủ nợ

CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) vừa công bố đã hoàn thành đợt phát hành 73 triệu cổ phiếu hoán đổi nợ vào ngày 28/6/2024 với giá 10.000 đồng/cp. Qua đó, công ty đã hoán đổi được hơn 730 tỷ đồng tiền nợ.
Vinamilk “chiếm sóng” nhiều bảng xếp hạng về thương hiệu được chọn mua nhiều nhất 2024

Vinamilk “chiếm sóng” nhiều bảng xếp hạng về thương hiệu được chọn mua nhiều nhất 2024

Theo Báo cáo Vietnam Brand Footprint 2024 của Kantar, Vinamilk tiếp tục là thương hiệu sữa được chọn mua nhiều nhất 12 năm liền. Thương hiệu tỷ đô này đồng thời bảo vệ thành công vị trí trong.Top 3 nhà sản xuất ngành hàng tiêu dùng nhanh được chọn mua nhiều nhất Việt Nam.
Công ty Trung Minh hút về 3.000 tỷ đồng trái phiếu dù kinh doanh thua lỗ

Công ty Trung Minh hút về 3.000 tỷ đồng trái phiếu dù kinh doanh thua lỗ

Trong bối cảnh kinh doanh thua lỗ, Công ty Trung Minh vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng, nâng tổng giá trị trái phiếu phát hành trong vòng 1 năm gần đây lên 3.000 tỷ đồng.
Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An

Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An

Những năm trở lại đây, Eurowindow Holding đẩy mạnh phát triển ở mảng bất động sản thông qua các doanh nghiệp trong hệ sinh thái. Đồng thời, kết quả kinh doanh cũng ghi nhận nhiều biến động lớn, đặc biệt là nợ.
Sắp về tay người Thái, Home Credit thu hút thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu "ba không"

Sắp về tay người Thái, Home Credit thu hút thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu "ba không"

Còn 600 tỷ đồng trái phiếu sắp đáo hạn vào cuối tháng 8/2024, Home Credit Việt Nam tiếp tục phát hành thêm 2.300 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 2 năm đến 3 năm. Đáng chú ý, đây là lô trái phiếu “ba không”: Không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo.
Vinamilk tham luận về chiến lược đổi mới và Net Zero tại hội nghị sữa toàn cầu lần thứ 17

Vinamilk tham luận về chiến lược đổi mới và Net Zero tại hội nghị sữa toàn cầu lần thứ 17

Hội nghị sữa toàn cầu 2024 diễn ra tại London (Anh Quốc), với sự tham dự của đại diện duy nhất từ Việt Nam là Vinamilk. Tham luận về chiến lược đổi mới và phát triển bền vững với nhiều bước tiến lớn, Vinamilk đã tạo ấn tượng với hội nghị về sự phát triển của ngành sữa Việt Nam.
Dự án Núi Pháo của Tập đoàn Masan thua lỗ kỷ lục

Dự án Núi Pháo của Tập đoàn Masan thua lỗ kỷ lục

Dự án Núi Pháo thuộc CTCP Masan High-Tech Materials (viết tắt: MHT - mã: MSR) là công ty con do Tập đoàn Masan sở hữu 86,4% vốn, từng đem về hàng trăm tỷ đồng lợi nhuận mỗi năm. Tuy nhiên trong năm 2023 và cả quý I/2024 lại bất ngờ thông báo thua lỗ kỷ lục.
Tình hình tài chính tại Mcredit đang dần cải thiện?

Tình hình tài chính tại Mcredit đang dần cải thiện?

Trong 4 năm (2019-2022), lợi nhuận sau thuế tại Mcredit duy trì trên mức 200 tỷ đồng mỗi năm. Đặc biệt, tình hình tài chính tại Mcredit đang cải thiện khá nhiều khi hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm nhanh.
Nợ vay khủng, Xây dựng Hòa Bình liên tục thoái vốn khỏi các đơn vị thành viên

Nợ vay khủng, Xây dựng Hòa Bình liên tục thoái vốn khỏi các đơn vị thành viên

Xây dựng Hòa Bình liên tiếp muốn thoái vốn tại các công ty liên kết và công ty con trong bối cảnh kinh doanh gặp khó khăn, khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản và nợ vay lớn hơn nhiều lần vốn chủ sở hữu.
Xem thêm
Chi hội Nam y tỉnh Thái Nguyên sơ kết hoạt động 6 tháng đầu năm 2024 và tổ chức hội thảo chia sẻ về bệnh xương khớp theo YHCT

Chi hội Nam y tỉnh Thái Nguyên sơ kết hoạt động 6 tháng đầu năm 2024 và tổ chức hội thảo chia sẻ về bệnh xương khớp theo YHCT

Ngày 19/7/2024, Chi hội Nam y tỉnh Thái Nguyên sơ kết hoạt động 6 tháng đầu năm 2024 và tổ chức Hội thảo: “Cập nhật kiến thức phòng và chăm sóc sức khoẻ chủ động các bệnh về xương khớp theo quan điểm YHCT và ứng dụng thừa kế các bài thuốc nam chữa các
Hội Nam Y Việt Nam công bố Quyết định thành lập Chi hội CLB Healing In Balance

Hội Nam Y Việt Nam công bố Quyết định thành lập Chi hội CLB Healing In Balance

Sáng ngày 12/07/2024, tại hội trường Tầng 5 Công ty AIVA số 24 Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Hội Nam Y Việt Nam đã tổ chức Lễ công bố và trao Quyết định thành lập Chi hội câu lạc bộ Healing In Balance.
Hội nghị Ban chấp hành Hội Nam Y Việt Nam lần thứ V: Thông qua 10 nội dung quan trọng

Hội nghị Ban chấp hành Hội Nam Y Việt Nam lần thứ V: Thông qua 10 nội dung quan trọng

Ngày 29/6, tại Hà Nội, Ban Chấp hành Hội Nam Y Việt Nam nhiệm kỳ 2022-2027 tổ chức Hội nghị lần thứ V
Thành lập và Đại hội Chi hội Nam Y Dưỡng Sinh Viện: Bước khởi đầu trong nhiệm kỳ 2024-2029

Thành lập và Đại hội Chi hội Nam Y Dưỡng Sinh Viện: Bước khởi đầu trong nhiệm kỳ 2024-2029

Sáng ngày 28/06, tại Hà Nội đã diễn ra Lễ công bố quyết định thành lập Chi hội Nam Y Dưỡng Sinh Viện và Đại hội Chi hội lần thứ I nhiệm kỳ 2024-2029.
Ban Thường vụ Hội Nam Y Việt Nam tổ chức Hội nghị lần thứ 5: Bàn và thông qua nhiều nội dung quan trọng

Ban Thường vụ Hội Nam Y Việt Nam tổ chức Hội nghị lần thứ 5: Bàn và thông qua nhiều nội dung quan trọng

Ngày 20/5, tại Hà Nội, Ban Thường vụ Hội Nam y Việt Nam, nhiệm kỳ 2022-2027 tổ chức Hội nghị lần thứ 5 để kiểm điểm đánh giá việc thực hiện chương trình hoạt động của Hội...
Phiên bản di động