Sức khoẻ và cuộc sống của cư dân chung cư B6 Giảng Võ (Ba Đình ) bị ảnh hưởng nặng nề bởi mùi hôi thối

Khu chung cư cao cấp nhưng tiềm ẩn nhiều bất cấp

Giá nhà hạng sang nhưng cuộc sống bất an!

Chung cư The Golden Armor (B6 Giảng Võ) là dự án chung cư cao cấp được xây dựng trên nền đất khu tập thể cũ thuộc trung tâm quận Ba Đình. B6 Giảng Võ, từng được mệnh danh là mảnh “đất vàng” bởi nó sở hữu vị trí đắc địa ngay giữa lòng trung tâm Thành phố Hà Nội, nơi an cư lạc nghiệp đáng mơ ước của nhiều người đang sinh sống và làm việc tại Thủ đô.

Cũng bởi vị trí đắc địa nên mức giá cho mỗi m² sàn của khu chung cư này dao động từ 49 – 78 triệu/m2.

Lợi thế là vậy! Thế nhưng, cuộc sống của cư dân khu chung cư này đang gặp nhiều trở ngại bởi công tác quản lý, khai thác và bảo dưỡng hạ tầng, trang thiết bị thiếu đồng bộ, mất an ninh xảy ra thường xuyên khiến hàng trăm cư dân sống tại đây đều bất an.

Điển hình, vào khoảng 8h sáng ngày 14/09/2022, người dân sống tại chung cư B6 Giảng Võ hốt hoảng khi nghe thấy tiếng động lớn, đồng thời phát hiện có người rơi từ tầng cao toà nhà này xuống đất và tử vong. Ngay sau đó, chính quyền phường Giảng Võ, quận Ba Đình đã có mặt xác nhận vụ việc nạn nhân là em N.H.T (sinh năm 2008).

Trao đổi với Phóng viên, ông N.V.B sinh sống tại toà nhà cho biết: Không hiểu vì lý do gì mà sáng hôm đó em N.H.T đi lại lên tầng 25 một cách tự do và hậu quả đáng tiếc đã xảy ra.

Trước đó, theo ông T.V.H, tại toà nhà đã xảy ra trường hợp một nhóm người lạ thoải mái đi lên tầng 8 toà nhà để gây rối, đe doạ, khủng bố tinh thần một hộ cư dân, rất may các hộ lân cận đã gọi điện báo cho đội an ninh kịp thời đến xử lý nên chưa xảy ra hậu quả đáng tiếc.

Hiện trường vụ tai nạn đáng tiếc của em N.H.T(ảnh người dân cung cấp)

Cũng theo phản ánh của cư dân, tình trạng trên xảy ra là do khóa từ cửa ra vào thang máy tại sảnh B đã bị hỏng từ lâu nhưng chưa được sửa chữa, thay thế, dẫn tới việc cư dân và khách lạ ra vào khá thoải mái. Thậm chí, ngày 21/09, theo phản ánh của cư dân (trên nhóm zalo diễn đàn cư dân B6 – vốn là nhóm giao tiếp chỉ dành cho các cư dân sinh sống tại khu chung cư này), đã có người lạ vào để quảng cáo, mời chào giặt rèm cửa… khiến nhiều cư dân bức xúc. Qua tìm hiểu của PV, đơn vị vận hành quản lý toà nhà cũng đã kiến nghị với Ban quản trị toà nhà nhiều lần nhưng chưa xử lý, khắc phục kịp thời những bất cập nói trên.

Ông N.V.B xót xa: “Giá như Ban quản trị toà nhà sát sao, kịp thời sửa chữa thay thế ngay khóa từ cửa ra vào sảnh thang máy sảnh B, kiểm soát chặt chẽ an ninh thì đã không có những hậu quả đáng tiếc trước đây cũng như vừa rồi xảy ra”.

Nhà cao cấp nồng nặc mùi hôi thối

Cư dân bức xúc gửi đơn thư nhiều lần nhưng chưa được giải quyết.

Vị trí đắc địa, mức giá đắt đỏ, nhưng ẩn đằng sau nó lại là nỗi bức xúc, những mệt mỏi, căng thẳng mà cư dân B6 Giảng Võ đang phải gồng mình gánh chịu mà nguyên nhân được cho là xuất phát từ sự tắc trách, thiếu trách nhiệm của một số thành viên Ban quản trị toà nhà.

Bà N.T.T và Ông N.V.B bức xúc chia sẻ, hàng ngày, mỗi lần phải xuống tầng hầm gửi xe, lấy xe là cả một cực hình bởi mùi hôi thối nồng nặc, đến mức phải bịt mũi, nín thở. Đặc biệt, tại những vị trí gần bể phốt toà nhà và trạm xử lý nước thải khu vực hầm tại sảnh A mà nguyên nhân được cư dân khẳng định là do hệ thống bể phốt toà nhà đã tràn đầy và nhiều tháng nay chưa được thông hút. Cùng đó, hai máy bơm hoá chất xử lý chất thải sinh hoạt của toà nhà đã bị hỏng gần nửa năm nay nhưng Ban quản trị toà nhà vẫn chưa tiến hành sửa chữa, khắc phục.

Cư dân bức xúc chia sẻ với phóng viên

Mục sở thị tại khu chung cư này, Phóng viên xác nhận mùi thối toả ra khắp tầng hầm để xe B1, B2 và len lỏi trong các tầng gần nhất, thậm chí trong cả thang máy. Trong khi đó, cư dân ở đây cho biết, tại một số căn hộ đã xảy ra hiện tượng nước thải trào ngược tại bệ xí, chậu rửa khu bếp trong căn hộ mà nguyên nhân được cư dân khẳng định là do bể phốt tòa nhà đã tràn ứ mà chưa được thông hút, hệ thống 2 máy bơm hóa chất xử lý chất thải sinh hoạt đã bị hỏng từ lâu, và hiện nay cũng vẫn đang hỏng. Hiện tượng này đã được cư dân phản ánh đến Ban quản trị những nhiều tháng nay cũng chưa được khắc phục.

Rất nhiều câu hỏi được cư dân nêu ra, như: Ai bảo vệ quyền lợi chính đáng cho cư dân?; Hệ luỵ nhức nhối cư dân phải gánh chịu hàng ngày này ai là người phải chịu trách nhiệm trực tiếp và gián tiếp?; vai trò Ban quản trị ở đâu khi những quyền lợi cơ bản nhất của cư dân còn không được đảm bảo?… trong khi đó, cư dân đã nhiều lần đóng góp ý kiến, đề xuất giải pháp để xử lý, nhưng dường như Ban Quản trị đã bỏ ngoài tai.

Thiết nghĩ, các quy định pháp luật xuyên suốt các vấn đề nói trên đều đã có, thiếu là ở vai trò, lương tâm, trách nhiệm của những người được cư dân tin tưởng bầu tham gia vào Ban Quản trị, thế nhưng sau hơn một năm hoạt động, Ban Quản trị đã bộc lộ quá nhiều yếu kém.

Hơn lúc nào hết, chính quyền địa phương cần quan tâm, giám sát thường xuyên hơn nữa. Các Tổ dân phố, Tổ chức Đảng tại cơ sở, các Tổ chức chính trị, xã hội, từng người dân… và nhất là các thành viên Ban Quản trị tòa nhà cần chung tay, thể hiện trách nhiệm chung để không chỉ cải thiện môi trường sống, mà hơn hết là đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng cho cư dân, tránh tạo ra những điểm nóng về tình trạng mất an ninh trật tự xã hội, ô nhiễm môi trường ngay tại khu chung cư cao cấp giữa lòng Thủ đô.

Phóng viên sẽ tiếp tục cập nhật thông tin liên quan!

Việt Quang