TP.HCM: Nhiều dự án căn hộ hồi sinh, thị trường thêm hàng mới

Theo dự báo của CBRE Việt Nam, trong 3 tháng cuối năm 2024, TP.HCM dự kiến có thêm khoảng 3.000 căn hộ chung cư mở bán. Tính đến quý 3/2024, giá bán sơ cấp chung cư tại TP.HCM đạt 66 triệu đồng/m2 diện tích thông thủy, tăng 4% theo quý và tăng gần 8% theo năm, phần lớn do các dự án cũ điều chỉnh tăng giá bán trong giai đoạn mở bán mới.

Ảnh: Trần Quang

Trong khi đó, thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) tại TP.HCM trong quý này tiếp tục đà tăng nhẹ, tăng trung bình 3% theo quý và tăng 5% theo năm, đạt bình quân 48 triệu đồng/m2 thông thủy tại quý 3/2024. Giá bán nhà riêng, nhà mặt phố tại nhiều quận, huyện TP.HCM đang tăng trung bình từ 3 - 10% so với cùng kỳ, một số căn hộ cao cấp có mức giá dao động 70 - 100 triệu đồng/m2.

Nguồn cung nhà ở TP.HCM tiếp tục nhỏ giọt đến cuối năm nhưng điểm sáng là lực cầu tăng trưởng và các dự án căn hộ tại TP.HCM trong ngưỡng giá từ 50 - 60 triệu đồng/m2 trong bối cảnh nhu cầu ở thực gia tăng, các dự án này có lợi thế.