Hải Phòng: Nhận quyết định thu hồi đất, doanh nghiệp có nguy cơ phá sản

Nhận quyết định thu hồi đất từ UBND TP.Hải Phòng, lãnh đạo công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE bày tỏ nhiều băn khoăn về việc giãn thời gian sử dụng đất…
Chính phủ phê duyệt Khung chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án xây dựng cầu vượt sông Đáy Dự án Luật Giá (sửa đổi): Cần có một số điều quy định về giá dịch vụ y tế

Ngày 21/2/2023, cổng thông tin điện tử UBND TP.Hải Phòng đăng tải Quyết định số 4511/QĐ-UBND ký ngày 29/12/2022 về việc thu hồi hơn 13.500m2 đất do công ty EIE đang quản lý sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 184998, cấp ngày 25/8/2015 (nằm trên đường Lê Hồng Phong, phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền, TP.Hải Phòng).

Lý do thu hồi đất căn cứ quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 luật Đất đai năm 2013. Theo đó, đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp không đưa vào sử dụng sẽ được gia hạn 24 tháng, nếu hết thời gian gia hạn mà không đưa vào sử dụng sẽ bị thu hồi…

Theo hồ sơ địa chính, ngày 2/12/2005, UBND TP Hải Phòng có quyết định số 2803/QĐ–UB giao hơn 31.000 m2 đất tại lô 20A, đường Lê Hồng Phong, Khu đô thị mới Ngã 5 - Sân bay Cát Bi (trên địa bàn phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền) cho Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE để thực hiện dự án Trung tâm thương mại EIE.

Theo thiết kế, trung tâm thương mại EIE sẽ bao gồm toà tháp 21 tầng đa chức năng cùng siêu thị lớn hiện đại. Ngay khi được giao đất, Công ty EIE đã hoàn thành xây dựng khối siêu thị 3 tầng (BigC) đưa vào hoạt động từ tháng 9/2006 trên diện tích đất hơn 16.500m2. Phần đất còn lại gần 13.500m2 để xây khối cao tầng vẫn tiếp tục triển khai nhưng chưa được hoàn tất. Do đó, ngày 4/6/2020, UBND TP ra Quyết định số 1437/QĐ-UBND gia hạn sử dụng đất thời gian 24 tháng (kể từ ngày ký Quyết định) để thực hiện dự án. Tuy nhiên, đến nay dự án trên chưa hoàn thành nên Quyết định 4511/QĐ-UBND được ban hành để thu hồi đất.

Hải Phòng: Nhận quyết định thu hồi đất, doanh nghiệp có nguy cơ phá sản
Dự án Trung tâm thương mại EIE Hải Phòng. Ảnh internet. https://suckhoeviet.org.vn/

Trước quyết định trên, Công ty EIE đã có đơn khởi kiện gửi đến Tòa án nhân dân Thành phố Hải Phòng để yêu cầu Tòa án nhân dân Thành phố Hải Phòng giải quyết tuyên hủy Quyết định số 4511/QĐ-UBND ngày 29/12/2022 của UBND Thành phố Hải Phòng về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE tại lô 20A, đường Lê Hồng Phong, Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi, phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền. Lý do công ty EIE cho rằng Quyết định thu hồi đất số 4511/QĐ-UBND được ban hành chưa đảm bảo quy định, chưa phù hợp với thực tế triển khai dự án, gây ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của Công ty EIE.

Trên cơ sở đó, ngày 17/01/2023, TAND thành phố Hải Phòng đã có Thông báo thụ lý vụ án số 20/2023/TLST-HC thông báo về việc thụ lý giải quyết đối với nội dung yêu cầu khởi kiện của Công ty EIE.

Để Tòa án có căn cứ giải quyết vụ án một cách khách quan toàn diện, Công ty ElE đã đưa ra những nội dung liên quan đến các công việc mà Công ty EIE đã và đang thực hiện tại Dự án trung tâm thương mại EIE và cam kết thực hiện công việc tiếp theo cụ thể:

Tính đến thời điểm hiện tại, Công ty EIE đã hoàn thành xong việc xây dựng Khối đại siêu thị thuộc Giai đoạn I của Dự án và đi vào hoạt động ổn định từ năm 2006 đến nay. Đồng thời, đối với Giai đoạn II của Dự án, Công ty EIE đã cố gắng khắc phục các khó khăn do các nguyên nhân khách quan và chủ quan dẫn đến tiến độ thực hiện Dự án bị chậm và đồng thời nỗ lực hết sức thực hiện xong rất nhiều hạng mục để ngay lập tức sẵn sàng xây dựng và hoàn thiện toàn bộ Dự án khi được cấp phép xây dựng cụ thể.

Hải Phòng: Nhận quyết định thu hồi đất, doanh nghiệp có nguy cơ phá sản
Dự án Trung tâm thương mại EIE Hải Phòng. Ảnh internet. https://suckhoeviet.org.vn/

Về năng lực vốn thực hiện Dự án: Công ty EIE đã chuẩn bị đầy đủ nguồn vốn thực hiện đầu tư Dự án khối tháp cao tầng đã đăng ký tại Sở Kế hoạch và Đầu tư, trong đó vốn góp của chủ sở hữu là 180 tỷ đồng, lợi nhuận chưa phân phối là 29.034.474.482 đồng, tổng vốn chủ sở hữu của Công ty là 209.034.474.482 đồng đã được kiểm toán tại ngày 15/07/2022. Ngân hàng MB Bank đã cam kết cung cấp tín dụng thư 550 tỷ để thực hiện triển khai Dự án.

Về phương án kiến trúc: Công ty EIE đã được UBND Thành phố Hải Phòng phê duyệt phương án kiến trúc tại Văn bản số 4941/UBND ngày 22/08/2007. Tuy nhiên do việc bị thu hồi một phần đất của Dự án để làm đường gom cầu vượt Nguyễn Bỉnh Khiêm – Lê Hồng Phong và thay đổi quy hoạch nút giao thông khác mức khu vực Lê Hồng Phong – Nguyễn Bỉnh Khiêm nên Công ty đã phải thực hiện lại việc thi tuyển phương án kiến trúc và hiện nay đã được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Văn bản số 938/UBND-XD3 ngày 15/02/2022 để thay thế phương án kiến trúc phê duyệt trước đây.

Về các thủ tục triển khai Dự án khác: Công ty EIE đã hoàn tất việc thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công, phòng cháy chữa cháy đã được các cơ quan chức năng thẩm tra, hồ sơ xin cấp phép xây dựng đã được gửi Bộ Xây dựng theo quy định.

Về các hạng mục, công trình đã thực hiện tại công trường Dự án: Công ty EIE đã thực hiện các công tác khác tại hiện trường gồm: Khoan khảo sát mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật và phần ngầm đã xong. Công ty EIE đã thi công xây dựng xong: Tường rào mới, san lấp toàn bộ mặt bằng; xây dựng khu văn phòng điều hành, hệ thống cấp thoát nước phục vụ dự án, hạ tầng giao thông và đường, bãi thi công . Đã hoàn thiện thi công kết nối đường giao thông nội bộ với đường giao thông thành phố; Đã hoàn thiện thi công lắp đặt trạm biến áp 1000KVA. Công ty EIE đã đã hoàn thành thi công cọc thí nghiệm và thử tải, đã hoàn thành gói thầu thi công toàn bộ khoan cọc nhồi phần móng và tổ chức đấu thầu thành công thi công phần thân thô hoàn thiện...

Công ty EIE cũng đã thỏa thuận và thực hiện việc ký các hợp đồng hợp tác kinh doanh với 8 tập đoàn nước ngoài về khai thác, quản lý, vận hành dự án như: Archetype, So Asia của Nhật, Ascott Singapore, Coninco, Fountech, Ecoba….

Như vậy, đối với các công việc đã thực hiện tại Giai đoạn II của Dự án với tổng mức đầu tư lên đến 129.000.000.000 VNĐ (Một trăm hai mươi chín tỷ đồng).

Đến thời điểm hiện nay Công ty EIE đã hoàn thiện nghĩa vụ của Nhà đầu tư đối với diện tích đất thuộc Dự án theo quy định pháp luật với tổng chi phí đã qua kiểm toán là 254 tỷ/800 tỷ đồng, riêng Giai đoạn II là 164 tỷ/700 tỷ đồng (bao gồm cả nộp tiền sử dụng đất là 35 tỷ đồng và 129 tỷ đồng là giá trị các hợp đồng đã và đang thực hiện).

Do Dự án đã hoàn thành kết nối đồng bộ toàn bộ cơ sở hạ tầng của cả Dự án bao gồm đường nội bộ, cổng và đường ra vào kết nối với hệ thống giao thông công cộng, hệ thống cấp nước, thoát nước mặt, nước thải, hệ thống điện cao thế, thông tin viễn thông, hệ thống cấp nước…

Vì vậy, chậm nhất trong 24 tháng, Công ty EIE sẽ hoàn thiện dự án khối tháp cao tầng, bởi lẽ hiện tại chỉ còn phần xây thô và hoàn thiện công trình. Các công đoạn này không mất nhiều thời gian, Công ty EIE cam kết sẽ hoàn thành dự án trong thời hạn trên.

Từ các nội dung nêu trên Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE khẳng định sẽ triển khai xây dựng Giai đoạn II của Dự án và hoàn thành. Từ các nội dung nêu trên Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE khẳng định sẽ triển khai xây dựng Giai đoạn II của Dự án hoàn thành trong thời gian không quá 24 tháng kể từ ngày các Cơ quan hành chính Hải Phòng hỗ trợ Công ty EIE hoàn thiện xong thủ tục pháp lý của Dự án.

https://suckhoeviet.org.vn/

PV

Tin liên quan

Tổ chức Ngày hội chung tay vì sự sống hưởng ứng Ngày hiến tạng thế giới

Tổ chức Ngày hội chung tay vì sự sống hưởng ứng Ngày hiến tạng thế giới

Ngày 11/8, UBND thành phố Hải Phòng phối hợp với Bệnh viện Hữu nghị Việt Tiệp, Hội Vận động hiến mô, bộ phận cơ thể người, Trung tâm Điều phối ghép tạng quốc gia tổ chức Ngày hội chung tay vì sự sống; phát động phong trào đăng ký hiến tặng mô, tạng hưởng ứng Ngày hiến tạng thế giới (13/8) và tri ân người hiến tặng mô, tạng.

Cùng chuyên mục

Khởi động chương trình “Tư vấn tuyển sinh - hướng nghiệp tỉnh Gia Lai năm 2025”

Khởi động chương trình “Tư vấn tuyển sinh - hướng nghiệp tỉnh Gia Lai năm 2025”

SKV - Ngày 10/2/2025, chương trình “Tư vấn tuyển sinh-hướng nghiệp tỉnh Gia Lai” năm 2025 đã được khởi động tại một số trường trên địa bàn Tp.Pleiku, Gia Lai. Chương trình sẽ diễn ra trong 5 ngày (từ ngày 10-15/02/2025) do Tỉnh Đoàn phối hợp cùng Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Gia Lai tổ chức cho học sinh khối 12 của 18 trường THPT tỉnh Gia Lai.
Tổ chức Lễ phát động cuộc thi trực tuyến tìm hiểu 50 năm chiến thắng Buôn Ma Thuộc giải phóng tỉnh Đắk Lắk

Tổ chức Lễ phát động cuộc thi trực tuyến tìm hiểu 50 năm chiến thắng Buôn Ma Thuộc giải phóng tỉnh Đắk Lắk

SKV- Sáng ngày 10/2/2025, tại Hội trường trung tâm văn hóa tỉnh Đắk Lắk, Ban tổ chức các hoạt động kỷ niệm 50 năm chiến thắng Buôn Ma Thuột, giải phóng tỉnh Đắk Lắk và lễ hội cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9 năm 2025 triển khai
Bộ Y tế yêu cầu tăng cường phòng chống bệnh cúm, sởi

Bộ Y tế yêu cầu tăng cường phòng chống bệnh cúm, sởi

Theo Tổ chức Y tế thế giới (WHO), bệnh sởi vẫn có xu hướng gia tăng tại nhiều quốc gia trên thế giới. Cùng với đó, tỷ lệ mắc các hội chứng cúm, nhiễm trùng đường hô hấp cấp tính cũng gia tăng từ cuối năm 2024, nhất là tại các quốc gia trong khu vực Bắc bán cầu.
Hà Nội: Dâng hương tưởng nhớ công ơn Đức Thánh Tản Viên Sơn

Hà Nội: Dâng hương tưởng nhớ công ơn Đức Thánh Tản Viên Sơn

Sáng ngày 7/2/2025, Hội Nam Y Việt Nam, Hội Đông y Việt Nam, Hội Giáo dục Chăm sóc sức khỏe cộng đồng Việt Nam, Hội Quân dân y Việt Nam và Công ty Cổ phần Ao Vua đã tổ chức lễ dâng hương tưởng nhớ Đức Thánh Tản Viên Sơn và gặp mặt nhân dịp đầu xuân Ất Tỵ.
Bà Giàng Thị Dung giữ chức vụ Bí thư Thành ủy Lào Cai

Bà Giàng Thị Dung giữ chức vụ Bí thư Thành ủy Lào Cai

Ngày 07/02/2025, Thành ủy Lào Cai tổ chức Hội nghị công bố Quyết định của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về công tác cán bộ.
Thủ tướng Chính phủ công nhận xã An toàn khu tại TP Cần Thơ

Thủ tướng Chính phủ công nhận xã An toàn khu tại TP Cần Thơ

Ngày 4/2/2025, thay mặt Thủ tướng, Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đã ký Quyết định số 241/QĐ-TTg công nhận phường An Bình, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ là xã An toàn khu trong thời kỳ kháng chiến chống Pháp và chống Mỹ.

Các tin khác

Tạp chí Sức Khỏe Việt gặp mặt đầu Xuân Ất Tỵ 2025: Kỷ luật - Đoàn kết - Vươn mình - Phát triển

Tạp chí Sức Khỏe Việt gặp mặt đầu Xuân Ất Tỵ 2025: Kỷ luật - Đoàn kết - Vươn mình - Phát triển

Sáng ngày 6/2/2025 tại Hà Nội, Tạp chí Sức Khỏe Việt đã tổ chức buổi gặp mặt khai xuân đầu năm đầy ý nghĩa. Buổi gặp mặt không chỉ là dịp chào đón năm mới mà còn là cơ hội để cán bộ, phóng viên, người lao động cùng trao đổi về những kế hoạch và mục tiêu phát triển trong năm tới.
Đắk Lắk : gặp mặt đại biểu trí thức, văn nghệ sĩ và báo giới đầu Xuân Ất Tỵ 2025

Đắk Lắk : gặp mặt đại biểu trí thức, văn nghệ sĩ và báo giới đầu Xuân Ất Tỵ 2025

SKV- Sáng 6-2, Tỉnh ủy, HĐND, UBND, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức gặp mặt đại biểu trí thức, văn nghệ sĩ và báo giới đầu Xuân Ất Tỵ 2025.
Bộ đội Biên phòng tỉnh Tiền Giang ghi nhận sự đóng góp to lớn của lực lượng báo chí

Bộ đội Biên phòng tỉnh Tiền Giang ghi nhận sự đóng góp to lớn của lực lượng báo chí

Chiều ngày 5/2/2025, Bộ chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Tiền Giang đã tổ chức buổi “Gặp mặt báo chí đầu năm Ất Tỵ năm 2025”.
Đắk Lắk: Ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9 năm 2025

Đắk Lắk: Ban hành Đề án tổ chức Lễ hội Cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9 năm 2025

SKV- Lễ hội cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9 sẽ diễn ra từ ngày 9/3/2025 đến ngày 13/3/2025. Đây là sự kiện trọng đại, thiết thực chào mừng Kỷ niệm 50 năm Ngày Chiến thắng Buôn Ma Thuột, giải phóng tỉnh Đắk Lắk (10/3/1975 - 10/3/2025).
Bộ Y tế thông tin về đợt bùng phát dịch cúm mùa tại Nhật Bản

Bộ Y tế thông tin về đợt bùng phát dịch cúm mùa tại Nhật Bản

Đợt bùng phát dịch cúm mùa tại Nhật Bản chủ yếu do cúm A gây ra, nhưng vẫn có nguy cơ bùng phát dịch do cúm B.
Đặc sắc giải đua thuyền Nam truyền thống hằng năm tại huyện Krông Ana

Đặc sắc giải đua thuyền Nam truyền thống hằng năm tại huyện Krông Ana

SKV- Ngày 04/02/2025 (tức mùng 7 Tết Ất Tỵ), UBND huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức Giải đua thuyền nam truyền thống hàng năm lần thứ 30, năm 2025. Giải đua thuyền thu hút hàng nghìn người dân, du khách thập phương du Xuân tham dự, cổ vũ nhiệt tình cho các đội thi.
Đề xuất đưa vaccine phòng bệnh do phế cầu vào Chương trình tiêm chủng mở rộng

Đề xuất đưa vaccine phòng bệnh do phế cầu vào Chương trình tiêm chủng mở rộng

Bộ Y tế đang dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư số 10/2024/TT-BYT ngày 13/6/2024 của Bộ Y tế Ban hành danh mục bệnh truyền nhiễm, đối tượng và phạm vi phải sử dụng vaccine, sinh phẩm y tế bắt buộc.
Đảng ta, mùa xuân lịch sử 1930 đến mùa xuân của kỷ nguyên vươn mình

Đảng ta, mùa xuân lịch sử 1930 đến mùa xuân của kỷ nguyên vươn mình

Lịch sử 95 năm qua, dưới sự lãnh đạo sáng suốt, tài tình, Đảng đã khơi dậy và kết hợp được sức mạnh tổng hợp của toàn dân tộc, sức mạnh của truyền thống và hiện đại, sức mạnh của trong nước và quốc tế, sức mạnh thần kỳ này đưa nhân dân ta từ kiếp nô lệ đã: "Rũ bùn, đứng dậy, sáng loà".
Chúc thọ các bậc cao niên dịp đầu Xuân 2025

Chúc thọ các bậc cao niên dịp đầu Xuân 2025

Nhân dịp đón Xuân Ất Tỵ 2025, Chi hội NCT thôn An Thọ, xã Thanh Tân, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình phối hợp cấp ủy, chính quyền địa phương tổ chức Lễ mừng thọ cho các cụ tuổi từ 70 trở lên.
Những chính sách quan trọng có hiệu lực từ tháng 2/2025

Những chính sách quan trọng có hiệu lực từ tháng 2/2025

SKV - Bắt đầu từ tháng 2/2025, nhiều chính sách mới sẽ có hiệu lực, tác động đến nhiều lĩnh vực như môi trường, bảo hiểm, điện lực, giáo dục, nông nghiệp, kiểm lâm và thanh tra. Những thay đổi này nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, bảo vệ quyền lợi người dân và tạo sự minh bạch trong các hoạt động kinh doanh, dịch vụ. Dưới đây là những chính sách nổi bật đáng chú ý.
Xem thêm
Hà Nội: Dâng hương tưởng nhớ công ơn Đức Thánh Tản Viên Sơn

Hà Nội: Dâng hương tưởng nhớ công ơn Đức Thánh Tản Viên Sơn

Sáng ngày 7/2/2025, Hội Nam Y Việt Nam, Hội Đông y Việt Nam, Hội Giáo dục Chăm sóc sức khỏe cộng đồng Việt Nam, Hội Quân dân y Việt Nam và Công ty Cổ phần Ao Vua đã tổ chức lễ dâng hương tưởng nhớ Đức Thánh Tản Viên Sơn và gặp mặt nhân dịp đầu xuân Ất Tỵ.
Thư chúc mừng năm mới - Xuân Ất Tỵ 2025 của Chủ tịch Hội Nam Y Việt Nam

Thư chúc mừng năm mới - Xuân Ất Tỵ 2025 của Chủ tịch Hội Nam Y Việt Nam

TTND.GS.TS Trương Việt Bình - Chủ tịch Hội Nam Y Việt Nam đã gửi thư chúc mừng tới toàn thể hội viên, các nhà quản lý, nhà khoa học, doanh nghiệp đối tác và bạn đọc Tạp chí Sức Khỏe Việt.
Hội Nam y Việt Nam tổng kết công tác hoạt động năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025 - khu vực phía Nam

Hội Nam y Việt Nam tổng kết công tác hoạt động năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025 - khu vực phía Nam

SKV - Sáng 18/01, Hội nghị tổng kết hoạt động năm 2024 và triển khai kế hoạch công tác năm 2025 (khu vực phía Nam) của Hội Nam y Việt Nam đã được tổ chức long trọng tại Hội trường Bảo tàng Phụ nữ Nam Bộ (Quận 3, TP.HCM).
Hội Nam Y Việt Nam: Tiếp tục phát triển vững mạnh, đóng góp tích cực vào sự nghiệp bảo vệ và chăm sóc sức khỏe cộng đồng

Hội Nam Y Việt Nam: Tiếp tục phát triển vững mạnh, đóng góp tích cực vào sự nghiệp bảo vệ và chăm sóc sức khỏe cộng đồng

Năm 2024 là một dấu mốc quan trọng trong hành trình phát triển của Hội Nam Y Việt Nam, với nhiều thành tựu đáng tự hào trong việc kết nối hội viên, đào tạo chuyên môn và thực hiện các hoạt động xã hội ý nghĩa. Bước sang năm 2025, Hội tiếp tục đặt ra những mục tiêu nhằm mở rộng quy mô hoạt động và nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe cộng đồng. Những phương hướng mới không chỉ khẳng định vai trò của Nam Y trong ngành y học cổ truyền mà còn mở ra cơ hội hợp tác và phát triển.
Ninh Thuận: Hội Nam y Việt Nam Công bố quyết định thành lập Chi hội Nam y Ninh Thuận

Ninh Thuận: Hội Nam y Việt Nam Công bố quyết định thành lập Chi hội Nam y Ninh Thuận

Sáng 12/01, Hội Nam y Việt Nam đã tổ chức Lễ công bố quyết định thành lập Chi hội Nam y Ninh Thuận và Đại hội lần thứ nhất Chi hội Nam y Ninh Thuận, nhiệm kỳ 2024-2029.
Phiên bản di động