Những "lỗ hổng" cần sớm được thắt chặt ở loại hình chung cư mini

Trước tình trạng giá nhà ở thành phố lớn ngày một tăng cao và nguồn cung hạn hẹp. Những căn chung cư giá rẻ thường được nhiều hộ gia đình công nhân, người lao động... có tài chính hạn chế tìm đến những căn hộ (có diện tích từ 25 - 50m2) nhằm có một chốn an cư.

Việc phát triển loại hình nhà ở mà người dân vẫn gọi là chung cư mini đang vượt ngoài tầm kiểm soát. Vậy làm sao có thể dám chắc về việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy của loại hình chung cư này. Hầu hết chủ đầu tư đều cố gắng tận dụng tối đa quỹ đất nên ít làm lối thoát hiểm, cơ sở vật chất PCCC chỉ mang tính hình thức. Những lồng sắt quây kín chung cư mini. Từng phòng nhỏ có những ô cửa sổ nhưng cũng bịt kín bởi các song sắt chắc chắn. Quần áo, vật dụng dễ bắt lửa được để ở khắp các lối thoát hiểm. Nghiêm trọng hơn là thiết kế nhiều tầng, xây dựng sai phép, sai quy hoạch, tự ý nâng tầng, nâng chiều cao nhà... và tự do mua bán chuyển nhượng.

Theo quy định tại Nghị định 79/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy, các chung cư từ 5 tầng trở lên, bao gồm cả chung cư mini, phải được phê duyệt thiết kế về PCCC. Tuy nhiên, trên thực tế “mọc” lên rất nhiều chung cư mini nhưng có phải tòa nhà chung cư nào cũng đáp ứng đủ các điều kiện về PCCC?

Chung cư mini tại Hà Nội thường nằm trong các ngõ nhỏ và sâu, với lối thiết kế khép kín xây theo kiểu nhà ống, mặt tiền là cửa ra vào ở tầng 1 cũng là lối thoát hiểm duy nhất cho các cư dân sống trong tòa chung cư mini.

Và vì không đảm bảo điều kiện PCCC nên có rất ít chung cư mini được cấp sổ đỏ cho từng căn hộ mới trên địa bàn TP Hà Nội. Thực trạng này đang gây khó khăn đối với cơ quan quản lý địa bàn, đòi hỏi biện pháp quản lý chặt chẽ hơn.

Vụ cháy chung cư mini ở Khương Đình (Hà Nội) xảy ra đêm 12/9.

Vụ cháy thương tâm xảy ra tại một chung cư mini trên phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội được xác định là vụ việc đặc biệt nghiêm trọng. Vụ việc đã gióng lên hồi chuông cảnh tỉnh cho nhiều gia đình đang sống trong các căn chung mini cần cẩn trọng hơn và phải tự trang bị cho mình những kỹ năng thoát hiểm khi hỏa hoạn xảy ra, nhưng đồng thời cũng cho thấy các cơ quan có thẩm quyền cần sớm tìm giải pháp bịt những lỗ hổng trong công tác quản lý các chung cư mini hiện nay, để ngăn ngừa những vụ việc đau lòng có thể xảy ra./.